demeure historique bourgogne
lesitedemamaison.com
À Châtillon-sur-Seine,
dans le département de la Côte-d'Or, en région Bourgogne-Franche-Comté...
Majestueuse propriété historique (début XVIIIè) perchée sur les anciens remparts de la ville, au calme, dans un écrin de verdure particulièrement préservé, à proximité immédiate (5 minutes à pied) du centre et de toutes les commodités.
La bâtisse, d’une surface habitable de 180 m² entièrement de plain-pied (particulièrement rare pour une demeure de cette époque), séduit par son cachet authentique : voûtes croisées dans toutes les pièces, piliers en pierre, charpente d’origine en chêne avec poutres numérotées… Elle dispose également d’un grenier aménageable sur toute sa surface.
L’ensemble propose plusieurs dépendances (atelier, grange) et s’inscrit sur un terrain clos et arboré avec un jardin de 230 m² exposé plein sud offrant une jolie vue sur la Seine. La propriété s’articule autour d’une cour intérieure pavée et close de 210 m², qui complète parfaitement ce cadre unique.
Rare et remarquable, ce lieu allie le cachet historique à un confort moderne de plain-pied, pour un style de vie à la fois élégant et serein.
dans le département de la Côte-d'Or, en région Bourgogne-Franche-Comté...
Majestueuse propriété historique (début XVIIIè) perchée sur les anciens remparts de la ville, au calme, dans un écrin de verdure particulièrement préservé, à proximité immédiate (5 minutes à pied) du centre et de toutes les commodités.
La bâtisse, d’une surface habitable de 180 m² entièrement de plain-pied (particulièrement rare pour une demeure de cette époque), séduit par son cachet authentique : voûtes croisées dans toutes les pièces, piliers en pierre, charpente d’origine en chêne avec poutres numérotées… Elle dispose également d’un grenier aménageable sur toute sa surface.
L’ensemble propose plusieurs dépendances (atelier, grange) et s’inscrit sur un terrain clos et arboré avec un jardin de 230 m² exposé plein sud offrant une jolie vue sur la Seine. La propriété s’articule autour d’une cour intérieure pavée et close de 210 m², qui complète parfaitement ce cadre unique.
Rare et remarquable, ce lieu allie le cachet historique à un confort moderne de plain-pied, pour un style de vie à la fois élégant et serein.
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Surface habitable totale de la propriété : 180 m² (Hors chaufferie, grenier, atelier et grange) |
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Maison de plain-pied |
180 m² |
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Salle de séjour |
38 m² |
| Salon avec cheminée | 41 m² |
| Cuisine séparée, aménagée et équipée | 15 m² |
| Chambre 1 | 19 m² |
| Chambre 2 avec accès à l'extérieur | 19 m² |
| Chambre 3 | 16 m² |
| Salle de bains | 4 m² |
| WC séparé avec lave-mains | 3 m² |
| Couloir | 15 m² |
| Cellier | 10 m² |
Plan de la maison
|
Autres surfaces |
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| Atelier | 14 m² |
| Grange | 67 m² |
| Chaufferie | 20 m² |
| Grenier aménageable | 180 m² |
| Cour intérieure pavée et close / Accès à la rue par un grand portail | 210 m² |
|
Jardin clos, arboré et entretenu exposé plein sud avec vue sur la Seine |
230 m² |
Vous pouvez agrandir le plan (en haut à gauche), zoomer ou vous déplacer dessus en utilisant votre souris ou à l'aide du + et du - (en bas à droite)
Ville historique de Bourgogne, célèbre pour son riche patrimoine et sa situation au cœur du Parc national de forêts, la commune de Châtillon-sur-Seine est située entre Troyes (à 68 km) et Dijon (à 83 km).
Surplombant les anciens remparts, la propriété bénéficie d'un cadre de vie unique, alliant la proximité du centre-ville à la sérénité de son environnement naturel préservé.
Châtillon-sur-Seine
Une situation dans un environnement paisible et verdoyant, à proximité de toutes les commodités
Perchée sur les anciens remparts, à la fois proche du centre et au calme dans son écrin de verdure, la propriété bénéficie d’un cadre de vie particulièrement préservé.
- La commune de Châtillon-sur-Seine offre toutes les commodités nécessaires pour les courses du quotidien, avec ses commerces de proximité, ses supermarchés et ses services (la maison est implantée à 5 minutes à pied du centre-ville). Pour un choix plus large en matière d’enseignes spécialisées et d’équipements, la ville de Montbard, à environ 30 minutes en voiture, constitue le pôle commercial le plus important du secteur.
- Côté scolarité, Châtillon-sur-Seine dispose d’écoles maternelles et primaires, ainsi que de collèges et d’un lycée, permettant une scolarité complète sur place. Les établissements sont facilement accessibles depuis la maison.
- La gare SNCF la plus proche est celle de Montbard, à environ 30 minutes, desservie par des liaisons TER vers Dijon et Troyes. Montbard est également reliée à la ligne TGV Paris-Dijon-Lyon, permettant de rejoindre Paris en environ 1h10.
- Châtillon-sur-Seine bénéficie par ailleurs de facilités de circulation grâce à un réseau routier bien desservi. La ville se situe sur l’axe Dijon–Troyes, offrant des liaisons fluides vers la Champagne et la Bourgogne, ainsi qu’un accès aisé aux grands axes autoroutiers reliant Paris, Lyon et l’Est de la France.
Les attraits de la Côte-d'Or
Au cœur d'un département qui se déploie entre vignes, patrimoine et douceur de vivre
Quatrième département de la France métropolitaine par sa taille, la Côte-d’Or offre une grande richesse de paysages, à la hauteur de son histoire et de son terroir. Ici, chaque détour révèle un charme discret, une pierre ancienne, un village préservé ou un panorama vallonné baigné de lumière. Le département constitue un point de départ idéal pour une multitude d’excursions touristiques, culturelles et historiques, avec en particulier :
- La jolie ville de Dijon, ancienne capitale des ducs de Bourgogne, avec son centre médiéval, le palais des ducs, la tour Philippe le Bon, le musée des Beaux-Arts…
- Beaune, capitale des vins de Bourgogne, célèbre pour ses Hospices, chef-d’œuvre de l’architecture gothique flamboyante.
- Les villages pittoresques labellisés « Plus Beaux Villages de France », comme Flavigny-sur-Ozerain.
- Un patrimoine historique remarquable, avec notamment le château de Bussy-Rabutin, l’abbaye de Fontenay ou l’abbaye de Cîteaux.
- De vastes forêts et paysages vallonnés propices à la randonnée, au VTT ou à l’observation de la faune, avec le Parc naturel régional du Morvan et les promenades bucoliques le long du canal de Bourgogne.
- La Côte-d’Or séduit également par ses plaisirs de la table : marchés gourmands, petits producteurs, caves réputées, fromageries locales… On y savoure une gastronomie portée par des savoir-faire ancestraux et une culture du goût profondément ancrée.
La gastronomie de la Bourgogne
Autre atout : une gastronomie remarquable faite de saveurs et de savoir-faire
La vigne est intimement liée à l’histoire et au patrimoine de la Bourgogne, comme en témoigne la reconnaissance au patrimoine mondial de l’UNESCO des "climats" (ces parcelles de vignes qui structurent le vignoble de Bourgogne). Le nom "Côte-d’Or" du département s’inspire d’ailleurs à la fois de la jolie teinte dorée que prennent les vignes à l’automne et du relief ("côte") sur lequel elles s’épanouissent.
Impossible d’évoquer la Bourgogne sans penser à sa gastronomie, généreuse et délicate, née d’un terroir d’exception et d’un attachement profond aux traditions. À chaque saison, elle célèbre la richesse d’un terroir fertile, où les recettes de famille côtoient les plus grands crus. Bœuf bourguignon, œufs en meurette, escargots, gougères ou pain d’épices racontent une cuisine simple et authentique, portée par le goût du vrai. L’époisses, puissant et fondant, s’accorde aux vins prestigieux de la Côte de Nuits ou de la Côte de Beaune, tandis que la moutarde de Dijon, le cassis ou les truffes du pays ajoutent leur touche délicate à cette palette savoureuse.
En ces lieux, deux mondes se rencontrent : la Bourgogne et la Champagne. Au sud s’étend le prestigieux vignoble de Bourgogne, avec ses appellations mondialement connues, tandis qu’au nord commence la Champagne, terre de fines bulles et de traditions séculaires.
La région regorge de marchés de producteurs, d’auberges de campagne, de caves familiales et de grandes tables étoilées qui font rayonner l’excellence culinaire bourguignonne. Ici, la convivialité passe souvent par la table. Entre amis ou en famille, les repas s’étirent avec bonheur, dans une atmosphère chaleureuse et généreuse, où l’on prend le temps de savourer. En Côte-d’Or, chaque repas est une promesse de plaisir… et un hommage au savoir-faire.
Impossible d’évoquer la Bourgogne sans penser à sa gastronomie, généreuse et délicate, née d’un terroir d’exception et d’un attachement profond aux traditions. À chaque saison, elle célèbre la richesse d’un terroir fertile, où les recettes de famille côtoient les plus grands crus. Bœuf bourguignon, œufs en meurette, escargots, gougères ou pain d’épices racontent une cuisine simple et authentique, portée par le goût du vrai. L’époisses, puissant et fondant, s’accorde aux vins prestigieux de la Côte de Nuits ou de la Côte de Beaune, tandis que la moutarde de Dijon, le cassis ou les truffes du pays ajoutent leur touche délicate à cette palette savoureuse.
En ces lieux, deux mondes se rencontrent : la Bourgogne et la Champagne. Au sud s’étend le prestigieux vignoble de Bourgogne, avec ses appellations mondialement connues, tandis qu’au nord commence la Champagne, terre de fines bulles et de traditions séculaires.
La région regorge de marchés de producteurs, d’auberges de campagne, de caves familiales et de grandes tables étoilées qui font rayonner l’excellence culinaire bourguignonne. Ici, la convivialité passe souvent par la table. Entre amis ou en famille, les repas s’étirent avec bonheur, dans une atmosphère chaleureuse et généreuse, où l’on prend le temps de savourer. En Côte-d’Or, chaque repas est une promesse de plaisir… et un hommage au savoir-faire.
Points forts de la propriété :
- Environnement paisible et verdoyant
- Position dominante sur les anciens remparts de la ville
- Beaucoup de cachet avec de nombreuses caractéristiques authentiques préservées : voûtes croisées dans toutes les pièces, piliers en pierre, mur sud d'1m60 d'épaisseur, charpente d'origine (en chêne) constituée de poutres numérotées, cour pavée, ... (la propriété a autrefois servi d'écuries aux armées de Napoléon)
- Superbes greniers aménageables sur l'ensemble de la surface de la maison
Châtillon-sur-Seine est la première ville d'importance à être traversée par la Seine
Année de construction :
Début XVIIIè
Montant de la dernière taxe foncière :
2.300 euros
Type de chauffage :
Chauffage central au fuel
Diagnostics de Performance :
257.000 euros
Les relevés présents sur ce site ont été effectués avec le plus grand soin ; cependant plans, mesures et agencements ne sont indiqués qu’à titre indicatif et ne sont pas contractuels
Contact :
Monsieur Luca Bricciotti
+33 (0) 7 88 97 77 69
(Merci de me laisser un message en cas d'absence)
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